С 1 сентября 2012 года вступают в силу Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в
многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства
Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354.
Новые Правила регулируют отношения по предоставлению
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах, собственникам и пользователям жилых домов и устанавливают:
- их права и обязанности;
- порядок заключения договора, а также порядок контроля
качества предоставления коммунальных услуг;
- порядок определения размера платы за коммунальные услуги с
использованием приборов учета и при их отсутствии;
- порядок перерасчета размера платы за отдельные виды
коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом
помещении;
- порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при
предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность;
- определяют основания и порядок приостановления или
ограничения предоставления коммунальных услуг;
- регламентируют вопросы, связанные с наступлением
ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется
на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении
коммунальных услуг.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении
коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной
форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Исполнителем коммунальных услуг может выступать управляющая
организация, товарищество собственников жилья,
ресурсоснабжающая организация.